卖掉房子，不是失去家，而是换回真正的人生自由！

于 2026年7月26日 下午8:56 写道：

James老师，我开始发现CLEC，遇到您，听了两个视频，我就把自己的存款放到场内纳指，然后又用工作申请了信贷，目前已经投入一部分，还保留一部分备用。另外我有一个问题就是，现在我想卖出自己的唯一住房，期待得到老师的建议。

我和我老公都是普通家庭出生，父母也给不了任何财务帮忙。我们相识后结婚，同时迎来自己的小孩，目前孩子正在读小学。这些年我们尝试多次创业，创业有失败又重新上班，他自学软件，卖软件、卖公司，我们靠自己买了车子、买了房子，也背了贷款。买了房子初期，家庭开支变多，收入不稳定，基于这种情况，我开始学习投资理财，看了将近100本书，记账，省吃简用，直到遇到老师，我感觉之前学习的理财知识终于有了一个闭环，有了一个确定的路径知道怎么去做。

根据这几年的省吃俭用生活，我发现省吃俭用并不能解决生活真正的问题。中国大陆上并不缺勤俭节约的人，但是最后，他们还是陷入老年贫困。我观察身边都有很多这种情况，有一个叔叔，年轻时是沙发厂老板，买了门面、买了房子，但是到退休年龄，沙发厂倒闭，门面和房子给了结婚的儿子，他自己又只能到外地开出租车谋生。背井离乡，每天工作很长时间，身体也被失眠困扰。基于这种情况，引发我各种思考。跟随您学习，其实我们现在能调动的资产并不多，所以我想要卖出自己唯一的一套住房。

目前唯一住房，3室2厅，105平，总价166万，贷款106万，目前还剩83万，贷款利率2.6%，月供3700，目前同样房子租金预计2000元，现在卖大概能卖110万，扣除交易费、中介费大概剩余103万。

目前夫妻异地，我带孩子上学，老公在外地工作，大概率会长期在那里发展事业。我想先把房子卖了租房住，自己边工作也边陪孩子上学。因为未来如果转学，可能需要重新买房或者读私立，我不想花费太多。卖房也是预测后续房地产就是大型消费品而已，所以想早点变现，卖房的钱，我想长期在纳斯达克100指数基金里拿住。

如果目前的工作难以为继，等孩子完成小学教育后，我会考虑到老公工作的城市买个小户型房子，供孩子就学。另外，如果回去，也是离自己父母更近了。不愿立刻转学，也是想多积累一些资产，让家庭经济更安全。

我现在卖房可以吗？我内心是渴望把房子卖了的。一是我一家三口不需要住那么大的房子；二是我希望有更多的现金在手里。大环境不好，一想到房子能卖掉，以后的生活更美好，我内心是非常激动的。过去的损失那就一笑而过吧，就像老师说的，钱不是最重要的，心情和关系才是最重要的。虽然我们现在的房贷占比收入也不高。目前我老公月收入到手1.5万，我月收入5000元，家庭月开支12000左右（含房贷），但是我工作可能不稳定。

纠结的原因，是看到房产可能也是资产配置的一部分，我现在在低点卖出，是不是有点不理智？

在您这里我领悟到了很多人生哲学，比如探寻财富的过程才是最重要的，这个过程会让我们思考成为更好的人；比如钱不是最重要的，关系才是最重要的。您的话语，让我感受到什么叫做良言一句三春暖，传播理财知识几十年完全免费，放眼天下，您真是心怀大爱之人，一般人是做不到的。非常非常地感谢您。盼您身体健康，一切安好。

James 老师回复

你应该卖房，且越快越好，卖完房子拿到资金，立即买进。有资金投资，未来生活不受金钱所困，才是真正的自由！

小孩未必要念学区，小孩成长有父母陪伴，就已经是最好的教育。我想告诉大家的是，小孩子不是能够教育来的，小孩子不是教得来的。一个小孩没有经济支持，没有好的学区，如果他是一个认真的小孩，他还是可以学得很好。过去很多小孩要帮父母种田、帮家里做生意，最后还是很有成就。

我念书一路走来，父母从来不管我，我就是会自己念书，也没有人告诉我要怎么念书。我自己会到书店去买参考书，小学的时候就去买了一本500题的《应用数学》，自己做、自己学。到了大学联考，连我考完放榜，上了哪一所学校、读哪个科系，也都是我自己决定，告诉父母也没意见，父母从来不会限制我们。甚至我出外露营四、五天，去哪里露营、何时回来，他们可能都不知道。当然，我那个时候就是因为太自由了，连出门都没告诉父母，这是很不应该的。但是父母从来没有限制我们该做什么，或不该做什么。

我现在出门一定会让家人知道。每到一个城市，从出发前往机场、登机起飞、抵达目的地，到入住饭店，我都会一路让太太与女儿知道我的行程。

只有当你愿意让子女知道你的动向、计划，以及你现在所在的位置，你才能期望子女也愿意主动告诉你，他要去哪里、要做什么。

有些小孩，父母送出国念重点学校，结果成了啃老族，对父母恶言相向，整天只会要钱、花钱、挥霍。我的堂弟就是从小被送到美国当小留学生，最后混帮派，命运就非常不好。

所以，小孩子自然成长就好，不要为了小孩子一定要去买一间学区房。

像我女儿在美国也没有去补习，也没有去上补习班。（很多美国的亚洲父母都会让子女去上SAT补习班，甚至还有数学加强班等等。）说实在的，女儿的成绩单我从来没有看过一次，我还不知道美国是不是有成绩单这件事。申请大学时，女儿自己会准备、自己会申请学校。我们是第一代移民，对美国的大学申请一无所知，我只告诉女儿，一切都要靠你自己。结果她就自己申请学校，自己找老师准备学校申请的Portfolio，以及请老师写推荐信。

所以不要为小孩子担心，只要父母不要干预太多、管太多，小孩子自己会走出自己的一条路。父母不要太卷，小孩子就不会太卷。小孩子都是被管坏的、被教坏的，而不是自己变坏的。父母的三观正确、价值观正确、生活正常、三餐正常、睡觉正常、吃饭正常，小孩子就会正常。现在有多少家庭，晚餐可以全家坐在同一张餐桌一起吃饭？这一点做到了，可能比任何学区都重要。

亚洲的父母就是自己太卷了，结果把小孩子也教得越来越卷，这样不好。

所以，等到你们非常有钱之后，房子变成消费品的时候，再去思考需不需要买房。等到七、八十岁，想要有一间豪宅，把它当成消费品，就像买一双拖鞋一样，再来考虑吧。

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撰稿：James