賣掉房子，不是失去家，而是換回真正的人生自由！

於 2026年7月26日 下午8:56 寫道：

James老師，我開始發現CLEC，遇到您，聽了兩個視頻，我就把自己的存款放到場內納指，然後又用工作申請了信貸，目前已經投入一部分，還保留一部分備用。另外我有一個問題就是，現在我想賣出自己的唯一住房，期待得到老師的建議。

我和我老公都是普通家庭出生，父母也給不了任何財務幫忙。我們相識後結婚，同時迎來自己的小孩，目前孩子正在讀小學。這些年我們嘗試多次創業，創業有失敗又重新上班，他自學軟件，賣軟件、賣公司，我們靠自己買了車子、買了房子，也背了貸款。買了房子初期，家庭開支變多，收入不穩定，基於這種情況，我開始學習投資理財，看了將近100本書，記賬，省吃簡用，直到遇到老師，我感覺之前學習的理財知識終於有了一個閉環，有了一個確定的路徑知道怎麼去做。

根據這幾年的省吃儉用生活，我發現省吃儉用並不能解決生活真正的問題。中國大陸上並不缺勤儉節約的人，但是最後，他們還是陷入老年貧困。我觀察身邊都有很多這種情況，有一個叔叔，年輕時是沙發廠老闆，買了門面、買了房子，但是到退休年齡，沙發廠倒閉，門面和房子給了結婚的兒子，他自己又只能到外地開出租車謀生。背井離鄉，每天工作很長時間，身體也被失眠困擾。基於這種情況，引發我各種思考。跟隨您學習，其實我們現在能調動的資產並不多，所以我想要賣出自己唯一的一套住房。

目前唯一住房，3室2廳，105平，總價166萬，貸款106萬，目前還剩83萬，貸款利率2.6%，月供3700，目前同樣房子租金預計2000元，現在賣大概能賣110萬，扣除交易費、中介費大概剩餘103萬。

目前夫妻異地，我帶孩子上學，老公在外地工作，大概率會長期在那裡發展事業。我想先把房子賣了租房住，自己邊工作也邊陪孩子上學。因為未來如果轉學，可能需要重新買房或者讀私立，我不想花費太多。賣房也是預測後續房地產就是大型消費品而已，所以想早點變現，賣房的錢，我想長期在納斯達克100指數基金裡拿住。

如果目前的工作難以為繼，等孩子完成小學教育後，我會考慮到老公工作的城市買個小戶型房子，供孩子就學。另外，如果回去，也是離自己父母更近了。不願立刻轉學，也是想多積累一些資產，讓家庭經濟更安全。

我現在賣房可以嗎？我內心是渴望把房子賣了的。一是我一家三口不需要住那麼大的房子；二是我希望有更多的現金在手裡。大環境不好，一想到房子能賣掉，以後的生活更美好，我內心是非常激動的。過去的損失那就一笑而過吧，就像老師說的，錢不是最重要的，心情和關係才是最重要的。雖然我們現在的房貸佔比收入也不高。目前我老公月收入到手1.5萬，我月收入5000元，家庭月開支12000左右（含房貸），但是我工作可能不穩定。

糾結的原因，是看到房產可能也是資產配置的一部分，我現在在低點賣出，是不是有點不理智？

在您這裡我領悟到了很多人生哲學，比如探尋財富的過程才是最重要的，這個過程會讓我們思考成為更好的人；比如錢不是最重要的，關係才是最重要的。您的話語，讓我感受到什麼叫做良言一句三春暖，傳播理財知識幾十年完全免費，放眼天下，您真是心懷大愛之人，一般人是做不到的。非常非常地感謝您。盼您身體健康，一切安好。

James 老師回覆

你應該賣房，且越快越好，賣完房子拿到資金，立即買進。有資金投資，未來生活不受金錢所困，才是真正的自由！

小孩未必要念學區，小孩成長有父母陪伴，就已經是最好的教育。我想告訴大家的是，小孩子不是能夠教育來的，小孩子不是教得來的。一個小孩沒有經濟支持，沒有好的學區，如果他是一個認真的小孩，他還是可以學得很好。過去很多小孩要幫父母種田、幫家裡做生意，最後還是很有成就。

我念書一路走來，父母從來不管我，我就是會自己念書，也沒有人告訴我要怎麼念書。我自己會到書店去買參考書，小學的時候就去買了一本500題的《應用數學》，自己做、自己學。到了大學聯考，連我考完放榜，上了哪一所學校、讀哪個科系，也都是我自己決定，告訴父母也沒意見，父母從來不會限制我們。甚至我出外露營四、五天，去哪裡露營、何時回來，他們可能都不知道。當然，我那個時候就是因為太自由了，連出門都沒告訴父母，這是很不應該的。但是父母從來沒有限制我們該做什麼，或不該做什麼。

我現在出門一定會讓家人知道。每到一個城市，從出發前往機場、登機起飛、抵達目的地，到入住飯店，我都會一路讓太太與女兒知道我的行程。

只有當你願意讓子女知道你的動向、計劃，以及你現在所在的位置，你才能期望子女也願意主動告訴你，他要去哪裡、要做什麼。

有些小孩，父母送出國念重點學校，結果成了啃老族，對父母惡言相向，整天只會要錢、花錢、揮霍。我的堂弟就是從小被送到美國當小留學生，最後混幫派，命運就非常不好。

所以，小孩子自然成長就好，不要為了小孩子一定要去買一間學區房。

像我女兒在美國也沒有去補習，也沒有去上補習班。（很多美國的亞洲父母都會讓子女去上SAT補習班，甚至還有數學加強班等等。）說實在的，女兒的成績單我從來沒有看過一次，我還不知道美國是不是有成績單這件事。申請大學時，女兒自己會準備、自己會申請學校。我們是第一代移民，對美國的大學申請一無所知，我只告訴女兒，一切都要靠你自己。結果她就自己申請學校，自己找老師準備學校申請的Portfolio，以及請老師寫推薦信。

所以不要為小孩子擔心，只要父母不要干預太多、管太多，小孩子自己會走出自己的一條路。父母不要太卷，小孩子就不會太卷。小孩子都是被管壞的、被教壞的，而不是自己變壞的。父母的三觀正確、價值觀正確、生活正常、三餐正常、睡覺正常、吃飯正常，小孩子就會正常。現在有多少家庭，晚餐可以全家坐在同一張餐桌一起吃飯？這一點做到了，可能比任何學區都重要。

亞洲的父母就是自己太卷了，結果把小孩子也教得越來越卷，這樣不好。

所以，等到你們非常有錢之後，房子變成消費品的時候，再去思考需不需要買房。等到七、八十歲，想要有一間豪宅，把它當成消費品，就像買一雙拖鞋一樣，再來考慮吧。

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撰稿：James