影片導讀

影片整理一封涉及房產、預售屋與短期資金的來信。來信者用一千萬元理財型房貸投資 00662、00670L 與 00864B，另有房屋出售三個月但帶看很少；預售屋因不能轉讓，預計一年半後需要支付房款。手上折合新臺幣兩百多萬元的美元定存因續存利率下降，來信者考慮換回新臺幣並轉入 00864B，又擔心用款時金額不足。講者主張承受部分損失解約、降低待售房屋價格，並支持轉換定存。這些均為其個案高風險觀點。

影片重點

• 來信者以一千萬元房貸投資 00662、00670L 與 00864B；另一處房屋出售三個月僅有兩組帶看。
• 預售屋不能轉讓且一年半後需付款，來信者詢問兩百多萬元新臺幣等值的美元定存能否轉入 00864B。
• 講者主張預售屋解約、調整待售房價，並支持轉換定存；這些均為其個案觀點。

內容章節

約 00:00:14 · 房貸投資與售屋

來信者交代房貸投資與另一處房屋的出售進度。

約 00:00:42 · 預售屋與美元定存

來信者說明付款期限，以及是否把美元定存轉入 00864B。

約 00:01:42 · 講者的個案回覆

講者回應解約、售價、匯率及現金放置。

相關主題

預售屋合約、房屋出售、美元定存、00864B、理財型房貸、短期用款、匯率風險、沉沒成本