影片導讀

退休後收入主要為每年約185萬元租金及有限年金，而租金仍有空置風險。講者主張立即賣出公司債和南非幣基金，以0056建立現金流、餘款配置00662。產品「高風險低報酬」、立即出售與雙核心方案均是節目觀點；債務利率、稅務、贖回損失、租約與實際支出須先完整盤點，並測試租金下降或資產價格回落時的整體償債能力。

影片重點

• 申報事實與數字和講者方案分開陳述。
• 配置、借款與報酬結論取決於影片假設。
• 現行合約、稅務、流動性與下行風險須按個案核實。

內容章節

約 00:00:00 · 個案背景

申報事實與數字和講者方案分開陳述。

約 00:02:04 · 講者方案

配置、借款與報酬結論取決於影片假設。

約 00:03:55 · 限制與核實

現行合約、稅務、流動性與下行風險須按個案核實。

相關主題

個案分析、資產配置、現金流、風險管理、長期規劃、條件核實