影片導讀

案例中的 A 君 39 歲、單身、白手起家，持有兩間房，合計市值約新台幣 2,163 萬元；一間已清償，另一間預售屋貸款 800 萬元。影片把投資資金、約 48 萬元預備金與生活費合計為約 416 萬元流動資產。講者以這筆資金提出 40% 00662、30% 00670L、30% 00865B 的 433；若賣房取回約 1,000 萬元，則改談 424。賣房、借貸、質押與每年 30 萬元現金流均為個案推演，不是保證。

影片重點

• 兩間房合計市值約新台幣 2,163 萬元，其中一間預售屋貸款 800 萬元。
• 影片將投資資金、預備金與生活費現金合計為約 416 萬元流動資產。
• 講者用現有流動資產示範 433，賣房增加資金後则示範 424。

內容章節

約 00:00:08 · 房產多但流動性有限

39 歲來信者持有兩間房，但可直接投入市場的資金遠低於房產市值。

約 00:00:39 · 約四百一十六萬元計算

投資資金、緊急預備金與生活費現金被合併為流動資產。

約 00:01:34 · 433、424 與房產處置

講者以 00662、00670L、00865B 說明兩种配置與賣房構想。

相關主題

流動資產、房產處置、433 配置、424 配置、00662、00670L、00865B