影片導讀

講者指出，2,100萬元額度在寬限期只付利息時每月約9.4萬元，之後本息月付可能逾11萬元，高於來信者5萬元自由現金流；他據此把建議上限设为1,000萬元，估算寬限期月息約2.5萬元、之後月付約5萬元。借款後提出70% 00662與30% 00865B等現金型資產。上述月付、利息與安全上限是影片試算，實際仍須按銀行攤還表、收入中斷與市場下跌核實。

影片重點

• 銀行核准2,100萬元不等於家庭能承受全額借款，現金流才是影片的主要判斷基礎。
• 講者以每月5萬元自由現金流推算最多借1,000萬元，並提醒寬限期後本息負擔會上升。
• 70：30配置與借款上限均屬講者方案，貸款條款、投資波動與失業風險須另行測試。

內容章節

約 00:00:00 · 背景與數據

銀行核准2,100萬元不等於家庭能承受全額借款，現金流才是影片的主要判斷基礎。

約 00:02:07 · 講者方案

講者以每月5萬元自由現金流推算最多借1,000萬元，並提醒寬限期後本息負擔會上升。

約 00:04:07 · 限制與核實

70：30配置與借款上限均屬講者方案，貸款條款、投資波動與失業風險須另行測試。

相關主題

房貸額度、三年寬限期、還款現金流、00662、00865B、70：30配置