视频导读

视频分为移民与退休资产两条主线。讲者依据个案的公寓价值和租金计算回报率，并提出出售后转入 00662 的个人看法。随后，他从就业、生活成本与下一代发展等角度，反对个案移民加拿大、澳大利亚或新西兰。后半段以一年支出 170 万为基础，用年支出的 25 倍与 50 倍设定两种退休目标，再比较保留或出售公寓时的准备年限。国家评价与试算均依赖讲者假设，不是本站的移民或投资建议。

视频重点

• 讲者依据公寓价值一千万元、每月租金两万元，计算约 2.4% 的租金回报率，并提出出售后投资 00662 的个人看法。
• 视频以就业、创新、家庭生活成本和下一代发展为理由，呈现讲者不赞成个案移民加拿大、澳大利亚或新西兰的立场。
• 讲者认为个案留在台湾可能较为从容，并用年支出的 25 倍与 50 倍设定退休目标，比较售房前后的准备年限。

内容章节

约 00:00:09 · 公寓回报与资金运用

讲者按个案提供的房价和租金计算回报率，并提出出售房产、改作投资的个人主张。

约 00:00:22 · 移民与退休试算

讲者先谈移民的家庭取舍，再以两种年支出倍数比较售房前后的退休准备。

相关主题

移民、退休资产、租金回报、00662、家庭生活成本、子女教育、退休提取、年支出倍数