视频导读

案例中的 A 君 39 岁、单身、白手起家，持有两套房，总市值约新台币 2,163 万元；一套已经还清，另一套预售房贷款 800 万元。视频把投资资金、约 48 万元备用金与生活费合计为约 416 万元流动资产。讲者用这笔资金提出 40% 00662、30% 00670L、30% 00865B 的 433；如果卖房取回约 1,000 万元，则改谈 424。卖房、借贷、质押与每年 30 万元现金流都是个案推演，不是保证。

视频重点

• 两套房总市值约新台币 2,163 万元，其中一套预售房贷款 800 万元。
• 视频把投资资金、备用金与生活费现金合计为约 416 万元流动资产。
• 讲者用现有流动资产示范 433，卖房增加资金后则示范 424。

内容章节

约 00:00:08 · 房产多但流动性有限

39 岁来信者持有两套房，但可以直接投入市场的资金远低于房产市值。

约 00:00:39 · 约四百一十六万元计算

投资资金、紧急备用金与生活费现金被合并为流动资产。

约 00:01:34 · 433、424 与房产处置

讲者用 00662、00670L、00865B 说明两种配置与卖房构想。

相关主题

流动资产、房产处置、433 配置、424 配置、00662、00670L、00865B