视频导读

讲者指出，2100万元额度在宽限期只付利息时每月约9.4万元，之后本息月供可能超过11万元，高于来信者5万元自由现金流；他据此把建议上限设为1000万元，测算宽限期月息约2.5万元、之后月供约5万元。借款后提出70% 00662与30% 00865B等现金类资产。上述月供、利息与安全上限是视频测算，实际仍须结合银行还款表、收入中断与市场下跌核实。

视频重点

• 银行批准2100万元不等于家庭能承受全额借款，现金流才是视频的主要判断基础。
• 讲者按每月5万元自由现金流测算最多借1000万元，并提醒宽限期后本息负担会上升。
• 70∶30配置与借款上限都属于讲者方案，贷款条款、投资波动与失业风险须另行测试。

内容章节

约 00:00:00 · 背景与数据

银行批准2100万元不等于家庭能承受全额借款，现金流才是视频的主要判断基础。

约 00:02:07 · 讲者方案

讲者按每月5万元自由现金流测算最多借1000万元，并提醒宽限期后本息负担会上升。

约 00:04:07 · 限制与核实

70∶30配置与借款上限都属于讲者方案，贷款条款、投资波动与失业风险须另行测试。

相关主题

房贷额度、三年宽限期、还款现金流、00662、00865B、70∶30配置