视频导读

影片认为出租房可能面临租金有限、空置、维修及房贷等负担，讲者因此主张非自住房能出售就出售，将资金转向 00662。对复委托持有的海外资产，影片也主张赎回并移至台湾证券帐户，但所称汇率、税务与帐户风险须按个案核实。基础方案为 70% 00662、30% 00865B；另一方案 613 则为 60% 00662、10% 00670L、30% 00865B。股票质押被安排在熟悉配置之后。房屋处分、税负、基金风险与杠杆结果均无保证。

视频重点

• 影片把出租房的租金、空置、维修及房贷列为持有成本与流动性问题。
• 讲者提出 70／30 或 613，差异在是否加入 10% 00670L。
• 出售房屋、赎回复委托及转回台湾帐户都是讲者主张，税务效果须另行确认。

内容章节

约 00:00:28 · 出租房的持有压力

影片列出租金有限、空置、维修及房贷等问题。

约 00:00:49 · 70／30 与 613

两套方案以 00662、00670L、00865B 组合成不同风险比例。

约 00:01:17 · 质押放在熟悉配置之后

讲者建议先建立基础组合，再逐步学习股票质押。

相关主题

出租房出售、00662、00865B、613 配置、70／30 配置、复委托