00532 【退休現金流的選擇：以房養老；只有投資基因進化成高等DNA 才能在惡劣市場環境存活。】2025年9月20日

不要全信理財專員的建議，包括Charles Schwab financial consultant。他們可以協助開戶，但不建議完全採納他們所提的ETF或其他理財產品。
長期來看，納斯達克100指數基金和S&P 500指數基金是表現最佳的投資。除此之外的個股、基金和理財產品，通常不利於投資成功，應予以避免。

我們建議100%投資納斯達克100指數基金

在美國：建議購買QQQ或資金較少的情況下購買QQQM，現金則可投資Money market SWVXX或短期票劵BIL、SGOV，BOXX
臺灣投資者：推薦富邦NASDAQ 00662，現金則投資中國信託美國政府0至1年期債劵ETF基金〈00865B.TW〉。
中國投資者：建議投資513100/513300/160213/159941/161130/159660。
香港投資者：可選擇HKD 3086、USD 9086、ETF 2834（港元）/9834（美元）。
加拿大投資者：建議換成美金直接買QQQ，或加幣投資QQC.TO/ETF (HXQ.TO)。
澳洲投資者：推薦購買NDQ。
英國投資者：建議投資iShares VII Public Limited Company - iShares NASDAQ 100 UCITS ETF (CNDX.L)美金計價；歐洲則推薦EQQQ、SP500指數基金：CSPX.L。
巴西：近期推出的納斯達克指數基金為NASD11。
日本投資者：可選擇2568/1545/2631。
馬來西亞和新加坡公民：可透過輝立證劵poems cash plus交易賬戶購買美國QQQ。
韓國：推薦的QQQ ETF有368590.KS/133690.KS/367380.KS。
https://docs.google.com/file/d/1RMnRsR82hQGj9T7dTZqs5A9q_p4lmbwa/edit?usp=docslist_api&filetype=msword

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影片內容反映了當時市場狀況和正確的投資決策，但隨時間變化，某些策略可能不再適用，這些都是寶貴的學習資源。
觀看者應結合當時市場情況來思考影片內容，並培養自己的思考和判斷能力。
我們早期的投資建議包括某些個股和一般基金，雖然當時是良好的投資選擇，但合適的投資標的也需考量個人的風險承受能力和投資策略。

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投資者永遠極度樂觀！

投資者永遠迎向陽光！

市場終將上漲！

投資需要忍耐！

財富值得等待！

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市場永遠持續上漲只漲不跌

理財聖經-簡體中文版

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「理財型房貸」「以房養老」這兩者的目的不一樣

如果做理財型房貸，退休已經沒有收入了，退休現金流不足，做理財型房貸繳款會有困難，那只能做以防養老。
有些退休資產是夠，但是沒有收入，銀行可能不太願意給你理財型房貸，而且就算資產夠，如果市場下跌，又要繳理財型房貸壓力會比較大。
所以我是建議沒有收入的朋友，又上了年紀可以申請以防養老，盡量以以防養老為主，因為現金流比較穩定。
而且用以防養老的錢來退休會比較穩定，如果你用不到以防養老的錢，那可以將以防養老的錢再投資。

再小小分享一下信貸跟質押的體會

@love19800721•9小時前
謝謝老師
再小小分享一下信貸跟質押的體會。
雖然都是借錢，
但信貸給我的感覺是要看銀行臉色，看他們願意貸多少給你。
但質押就真的有種資本家的感覺，手握資產，借錢操作都是自己的選擇。
James : 絕對是這樣，資本家一定是靠借款永遠不還，想借多少就可以借多少而且還不用利息，這就是最完美的金融操作。
信貸和理財型房貸，還有其他貸款都得還款，只有股票質押無需還款。
但風險等級，股票質押風險相對高，要做好資產配置風險控管。

一、區分窮人與富人的重要因素之一是：投資理財的能力。(知道與不知道的差別。）

「理財聖經」其中段話：我發現一個眾人所忽略卻極為重要的原因，那就是：投資理財的能力；同時我亦發現下列三個事貫：
一、區分窮人與富人的重要因素之一是：投資理財的能力。(知道與不知道的差別。）
二、每個人都可利用投資理財致富。（富有是天賦。）
三、要想改善自己的財務狀況，首先要做的是：瞭解投資理財的基本觀念。（正確長期投資回報。適當的雪球加上一個濕濕長長的雪道。）、理財習慣造就了富人與窮人的分野
二、投資理財致富的先決條件，是將資產投資於高報酬率的投資標的上，納斯達一百指數基金。
三、政府若想縮短日益擴大的貧富差距，方式之一便是灌輸民眾正確的理財觀。

會擔心市場下跌和震盪，不適合投資！

可以承受市場下跌，才能投資！
市場可以持續下跌很久很深，如果沒有對投資完全理解，不懂風險！不懂風險控管，不懂資產配置，不可以投資！
繼續看影片學習！懂了才能投資，不懂，投資風險很高！

很多年輕人沒經歷過2000年市場持續下跌十年，跌幅85%

如果，不知風險，無法理解風險！所以根本不知道如何控制風險！
安全的資產配置，一直要時時思考麵對隨時會發生持續下跌十年跌幅85%的風險考驗，才能睡得好覺！
我們的投資經歷過40年的考驗從單細胞生物經過演化到今天成為人的地步。這經歷環境風險的投資基因進化的結果。
沒有經過市場考驗和演化的投資策略都是單細胞的生物，很容易就在環境改變之下滅絕。

短期信貸能用薪水每月繳貸款為原則

至於信貸出來做什麼，我只建議信貸盡量用來投資！
有人要買新車，需要十萬臺幣首付款，可以先考慮信貸。
可以用股票質押每年2% 還貸款、還信貸、車貸或補助生活費用，讓自己資產不用賣，出持續增值，多餘的可以再投資！
美國股票質押不可以再投資股票，這是嚴重的違規行為，嚴重會取消股票質押權利，而且會要你立即還款。這會是一個財務災難。

CLEC 投資理財教育學院00451 《2024年度》投資第一堂課：價值一億元的投資人生講座2023年12月29日 CLEC投資理財頻道 https://youtu.be/4FMjmyBpTzw

市場天天都上漲很美好、很快樂

我們在 YouTube 留言區有置頂留言，可以下載講義，和其他相關連接資訊

編號: 00532

發布日期: 2025-09-20

頁數: 30

原始檔名: 00532 【退休現金流的選擇：以房養老；只有投資基因進化成高等DNA 才能在惡劣市場環境存活。】2025年9月20日簡報資料 .pdf

原始檔案: 開啟檔案

文件正文

市場長期只有上漲

Clubhouse 輕鬆聊投資CLEC 投資理財頻道

2025年9月20日

YouTube 影片編號 00532

市場震盪於我無關！

市場震盪於我無關！
國際局勢與我無關！
市場分析與我無關！
財務報表與我無關！
經濟局勢與我無關！
所有一切與我無關！
無視市場聲色起浮！

免責宣告

我們影片及相關內容僅供教育目的，無營利行為。我們沒有任何討論群組或社團，如果有人邀請您加入，請小心詐騙。

我們提供的所有資訊僅為個人經驗分享，並非專業投資顧問（Certified Financial Advisor/Planner）建議。投資決策應基於個人研究，不應僅依賴影片內容。

新朋友請先看我們頻道以下影片

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不學習就盲目投資是危險的

觀看我們的影片並提出具體問題，包含：
影片編號和問題出現的時間點。
看過影片後提問是最有效的學習方法。

CLEC 投資理財頻道-短篇影片原稿

https://filedn.com/lkVzkKM9Ep4uX0mqz8WR9Tm/clec-faq/
CLEC 投資理財頻道 (短篇 FAQ) - NotebookLM
https://share.google/GYYttc3r2OBFFYPlJ
右上方有功能選單：
首頁：回到主頁。
區域：內容區分為美國、臺灣、中國‥。
問與答：使用 NotebookLM進行互動式的問與答。
關於：介紹 CLEC 投資理財頻頻。

大道至簡投資法資訊平臺(乘豐領航)

https://filedn.com/lkVzkKM9Ep4uX0mqz8WR9Tm/index.html
https://filedn.com/lkVzkKM9Ep4uX0mqz8WR9Tm/cfn/
- 「CLEC 輕鬆聊投資」 NotebookLM 已上線（要有google account )感謝乘豐建立這系統。
- https://notebooklm.google.com/notebook/736acf71-c8bf-4b46-992b-4badda3838f0

ChatGPT : CLEC James Investment Channel

https://chatgpt.com/g/g-Q8Y2TmEcq-clec-james-investment-channel

CLEC沒有討論群組，我們沒有授權任何人做任何事

我們無法知道任何群的成員組成與目的，容易遭有心人士混入。

我們推薦的投資主要是納斯達克100指數基金QQQ及各國相應發行的當地ETF

不要全信理財專員的建議，包括Charles Schwab financial consultant。他們可以協助開戶，但不建議完全採納他們所提的ETF或其他理財產品。
長期來看，納斯達克100指數基金和S&P 500指數基金是表現最佳的投資。除此之外的個股、基金和理財產品，通常不利於投資成功，應予以避免。

我們建議100%投資納斯達克100指數基金

在美國：建議購買QQQ或資金較少的情況下購買QQQM，現金則可投資Money market SWVXX或短期票劵BIL、SGOV，BOXX
臺灣投資者：推薦富邦NASDAQ 00662，現金則投資中國信託美國政府0至1年期債劵ETF基金〈00865B.TW〉。
中國投資者：建議投資513100/513300/160213/159941/161130/159660。
香港投資者：可選擇HKD 3086、USD 9086、ETF 2834（港元）/9834（美元）。
加拿大投資者：建議換成美金直接買QQQ，或加幣投資QQC.TO/ETF (HXQ.TO)。
澳洲投資者：推薦購買NDQ。
英國投資者：建議投資iShares VII Public Limited Company - iShares NASDAQ 100 UCITS ETF (CNDX.L)美金計價；歐洲則推薦EQQQ、SP500指數基金：CSPX.L。
巴西：近期推出的納斯達克指數基金為NASD11。
日本投資者：可選擇2568/1545/2631。
馬來西亞和新加坡公民：可透過輝立證劵poems cash plus交易賬戶購買美國QQQ。
韓國：推薦的QQQ ETF有368590.KS/133690.KS/367380.KS。
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