00508 【置实战模拟2000–2025：稳健贷款与资产倍增策略香港汇丰汇财组合贷款全解析！】2025年3月22日 CLEC 投资理财频道

不要全信理财专员的建议，包括Charles Schwab financial consultant。他们可以协助开户，但不建议完全采纳他们所提的ETF或其他理财产品。
长期来看，纳斯达克100指数基金和S&P 500指数基金是表现最佳的投资。除此之外的个股、基金和理财产品，通常不利于投资成功，应予以避免。

我们建议100%投资纳斯达克100指数基金

在美国：建议购买QQQ或资金较少的情况下购买QQQM，现金则可投资Money market SWVXX或短期票券BIL、SGOV。
台湾投资者：推荐富邦NASDAQ 00662，现金则投资中国信托美国政府0至1年期债券ETF基金〈00864B.TW〉。
中国投资者：建议投资513100/513300/160213/159941/161130/159660。
香港投资者：可选择HKD 3086、USD 9086、ETF 2834（港元）/9834（美元）。
加拿大投资者：建议换成美金直接买QQQ，或加币投资QQC.TO/ETF (HXQ.TO)。
澳洲投资者：推荐购买NDQ。
英国投资者：建议投资iShares VII Public Limited Company - iShares NASDAQ 100 UCITS ETF (CNDX.L)美金计价；欧洲则推荐EQQQ、SP500指数基金：CSPX.L。
巴西：近期推出的纳斯达克指数基金为NASD11。
日本投资者：可选择2568/1545/2631。
马来西亚和新加坡公民：可透过辉立证券poems cash plus交易账户购买美国QQQ。
韩国：推荐的QQQ ETF有368590.KS/133690.KS/367380.KS。
https://docs.google.com/file/d/1RMnRsR82hQGj9T7dTZqs5A9q_p4lmbwa/edit?usp=docslist_api&filetype=msword

从2018年起，我们在YouTube上保留了所有影片，供大家按时间顺序学习投资

影片内容反映了当时市场状况和正确的投资决策，但随时间变化，某些策略可能不再适用，这些都是宝贵的学习资源。
观看者应结合当时市场情况来思考影片内容，并培养自己的思考和判断能力。
我们早期的投资建议包括某些个股和一般基金，虽然当时是良好的投资选择，但合适的投资标的也需考量个人的风险承受能力和投资策略。

投资者永远极度乐观！

投资者永远迎向阳光！

市场终将上涨！

投资需要忍耐！

财富值得等待！

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市场永远持续上涨只涨不跌

贷款比例与维持率要求

我看文件净值资产比在 60%～80% 。
如果是60% 净值资产比，那如果资产是100万，最多借 40万，净值剩60万就触发强制清算。这样子的维持率率是 250%（100 除 40 ）的维持率是相当高的。
我试算过要每年借款花费 2%，一直保证维持率在250%的资产配置只能 50% QQQ 50% SGOV（汇丰金融能用ＳＧＯＶ而ＢＯＸＸ不可以质押）。这样的资产配置经过2000～2024年，净资产增加3.8倍，也是不错。
所以，你如果有两百万，做质押，你每年可以借用 4万，但你资产配置是 50% QQQ 50% SGOV （不可以有杠杆基金），市场下跌，2%资产买进QLD。当有杠杆基金时就坐聪明再平衡。
你如果在香港汇丰做股票质押你要用 50% QQQ 和 50% SGOV 的资产配置，其实在我模拟 2000～2025 年期间的市场，绩效是高过 433 （净资产3.4倍），而50% QQQ 和 50% SGOV 的资产配置最后净资产为 3.8倍。
资产配置不是决定回报率高低的关键，而是市场的状况决定资产配置高低的决定因素，不同的资产配置适合不同的市场，但是我们对未来的市场毫无所知，所以我们只能用安全的资产配置为首要考量而并非是回报率。
QQQ的抵押信贷率为70%，汇丰金融 BOXX和杠杆基金不能抵押。如果想抵押就需要换成SGOV，应该也可以至少达到70%的信贷率。

汇丰汇财组合贷款细则

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凯特的贵妇之路 https://www.facebook.com/profile.php?id=100064594515418&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

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Infinite Enrichment https://www.facebook.com/profile.php?id=61573706752785&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

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熊好赚| 投资| 理财I ETFI 杆（@bearlin9570）• Instagram 相片⋯. https://www.instagram.com/bearlin9570?igsh=NTc4MTIwNjQ2YQ==

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布莱兹的投资笔记 https://www.facebook.com/blaise.investnotes?mibextid=wwXIfr

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阿德勒目的论详解:过去可以改变,人人都能获得幸福 | 有声书《被讨厌的勇气》(横向关系,心理创伤,课题分离,自卑感,听书,心理学,原因论) https://youtube.com/watch?v=OPhq2bhWV6s&si=gxkA0VYrAd3L85_h

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美金是强势货币，与其担心美金贬值，更应该担心持有台币贬值来得实际

美金贬值 00864B 是美金资产会随之波动。但2025年 00864B 利息将近 4.5% ~5% 最少会弥补其波动。
美金是强势货币，与其担心美金贬值，更应该担心持有台币贬值来得实际。
如果会担心汇率波动，那00662也跟着美金汇率波动你应该是不是也担心呢？
通常如果会担心汇率波动的人，你的风险从承受度是如此的低，那你应该不适合投资。
就算你躲在温室里的花朵只投资台湾公司，台湾公司外销为主，大部分以美金计价的营运受美元汇率波动影响更大，只是你自己看不出来而已。

所以，有房子的去做理财型房贷

最好的贷款是房贷，如果已经买房又不想卖房，那理财型房贷是最好的贷款。尤其是美国，美国房子贷款，房子烧掉了，就直接将烧掉的房子丢给银行，自己没事！
台湾理财型房贷，房子烧了贷款人还是要还贷款，不能一走了之，但是，你贷款出来不是去花费去赌博，而是去做成长的投资，所以不担心。
贷款不是但心抵押品出问题，是要担心你是不是贷款乱花小的不是去赌博，要担心你的投资是否正确。
所以，有房子的去做理财型房贷。
第二是信贷。
以上都借出来投资之后，才开始考虑质押贷款。

•7天前

@bearlin9570a
•7天前
老师新年快乐，谢谢老师的教导，让我一步步地建构出攻防一体的投资体系。
我对于长债的理解是，我20年前都无法预知今天的利率了，每次美联储的利率都会让隔日股市波动，显示这市场都无法预测了。
那我现在怎么可能知道20年后的利率如何？一个我不懂的东西，我如果还认为可趁机获利，那我就是愚不可及。
因此我宁愿把钱放在一年期内债券00864B，把我的现金备援船舰停泊在这，有赚到小利息很好，没赚到利息甚至汇损，了不起-2%，至少我可以承受。
长期回报低就是最大的风险，像是定存就是，根本无法抵抗通膨，获利变成获损！

知道怕并敬畏风险才是勇敢的人

意外总比明天先来到。我也是再9年半就退休，这几年我会逐步降低曝险，拉高现金00864B储备，为何要撑到可以领年金呢？
并且学习其他新的事物，再累积另依专业，因为那怕再怎样万一，我都有其他不只一种的现金流。
知道怕并敬畏风险才是勇敢的人。
感恩老师当年在我职场失意时，辅大的授课，那天我好像中年失意的刘备，听到隆中对一样兴奋，看见未来的光景。更感激老师不嫌弃我资金短少跟资质鲁钝，一路悉心指导。

@Doctorbuystock・7 天前

JAMES老师您好！我是您香港的fans，2024年底有幸接触到您，并且已看完您大部分影片了，总结出老师您以下这几点观点：
尽早投资QQQ，有钱市价买入，buy and hold，打死不卖。
股票质押借钱生活，科技是人类进步的第一生产力，相信美国，将来QQQ投资年回报率甚至高达20%以上。
感谢老师无私分享宝贵的理财知识给大家，god bless you，好人有好报，天道轮回！

那在香港如果我缺钱缺生活费，是不是也要做股票质押，还是退休缺钱用就卖一点点QQQ？

最后我有个问题想请教老师您，因为我在香港，不用交资本利得税，也就是股票赚了钱卖了不用交税，和美国不一样，在美国要避免交资本利得税就要做股票质押。
那在香港如果我缺钱缺生活费，是不是也要做股票质押，还是退休缺钱用就卖一点点QQQ？
我问了香港嘉信理财，他们那里做不了 pledged；也问了futu富途，那里只能做margin 融资买股票，利息高达6.5%，不能借钱cash。
而且老师您也说过不能用margin买股票，随时有破产的风险；IB那里我也查过，好像也只有美国人才能做股票质押借钱生活，所以像我这种香港人，将来退休后缺多少钱就卖多少QQQ生活
没关系你就先投资，当然有股票质押会比没有股票要好很多，有股票质押，你无需花自己的资产，自己的资产可以成长上万倍，如果你花自己的的资产那你的年化报酬每至少少掉2%，40年你的资产就比有股票质押借款的人少2/3，别人有十亿你只有三亿。
不过我想银行都是为有钱人服务的，到时候你的股票资产真的很多到私人银行或财务管理他应该会借钱给你。

CLEC 投资理财教育学院00451 《2024年度》投资第一堂课：价值一亿元的投资人生讲座2023年12月29日 CLEC投资理财频道 https://youtu.be/4FMjmyBpTzw

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编号: 00508

发布日期: 2025-03-22

页数: 32

原始文件名: 00508 【置實戰模擬2000–2025：穩健貸款與資產倍增策略香港匯豐匯財組合貸款全解析！】2025年3月22日 CLEC 投資理財頻道簡報資料.pdf

原始文件: 打开文件

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国际局势与我无关！
市场分析与我无关！
财务报表与我无关！
经济局势与我无关！
所有一切与我无关！
无视市场声色起浮！

免责宣告

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影片编号和问题出现的时间点。
看过影片后提问是最有效的学习方法。

CLEC没有讨论群组，我们没有授权任何人做任何事

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我们推荐的投资主要是纳斯达克100指数基金QQQ及各国相应发行的当地ETF

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长期来看，纳斯达克100指数基金和S&P 500指数基金是表现最佳的投资。除此之外的个股、基金和理财产品，通常不利于投资成功，应予以避免。

我们建议100%投资纳斯达克100指数基金

在美国：建议购买QQQ或资金较少的情况下购买QQQM，现金则可投资Money market SWVXX或短期票券BIL、SGOV。
台湾投资者：推荐富邦NASDAQ 00662，现金则投资中国信托美国政府0至1年期债券ETF基金〈00864B.TW〉。
中国投资者：建议投资513100/513300/160213/159941/161130/159660。
香港投资者：可选择HKD 3086、USD 9086、ETF 2834（港元）/9834（美元）。
加拿大投资者：建议换成美金直接买QQQ，或加币投资QQC.TO/ETF (HXQ.TO)。
澳洲投资者：推荐购买NDQ。
英国投资者：建议投资iShares VII Public Limited Company - iShares NASDAQ 100 UCITS ETF (CNDX.L)美金计价；欧洲则推荐EQQQ、SP500指数基金：CSPX.L。
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韩国：推荐的QQQ ETF有368590.KS/133690.KS/367380.KS。
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从2018年起，我们在YouTube上保留了所有影片，供大家按时间顺序学习投资

影片内容反映了当时市场状况和正确的投资决策，但随时间变化，某些策略可能不再适用，这些都是宝贵的学习资源。
观看者应结合当时市场情况来思考影片内容，并培养自己的思考和判断能力。
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贷款比例与维持率要求

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如果是60% 净值资产比，那如果资产是100万，最多借 40万，净值剩60万就触发强制清算。这样子的维持率率是 250%（100 除 40 ）的维持率是相当高的。
我试算过要每年借款花费 2%，一直保证维持率在250%的资产配置只能 50% QQQ 50% SGOV（汇丰金融能用ＳＧＯＶ而ＢＯＸＸ不可以质押）。这样的资产配置经过2000～2024年，净资产增加3.8倍，也是不错。
所以，你如果有两百万，做质押，你每年可以借用 4万，但你资产配置是 50% QQQ 50% SGOV （不可以有杠杆基金），市场下跌，2%资产买进QLD。当有杠杆基金时就坐聪明再平衡。
你如果在香港汇丰做股票质押你要用 50% QQQ 和 50% SGOV 的资产配置，其实在我模拟 2000～2025 年期间的市场，绩效是高过 433 （净资产3.4倍），而50% QQQ 和 50% SGOV 的资产配置最后净资产为 3.8倍。
资产配置不是决定回报率高低的关键，而是市场的状况决定资产配置高低的决定因素，不同的资产配置适合不同的市场，但是我们对未来的市场毫无所知，所以我们只能用安全的资产配置为首要考量而并非是回报率。
QQQ的抵押信贷率为70%，汇丰金融 BOXX和杠杆基金不能抵押。如果想抵押就需要换成SGOV，应该也可以至少达到70%的信贷率。

汇丰汇财组合贷款细则

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布莱兹的投资笔记 https://www.facebook.com/blaise.investnotes?mibextid=wwXIfr

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美金贬值 00864B 是美金资产会随之波动。但2025年 00864B 利息将近 4.5% ~5% 最少会弥补其波动。
美金是强势货币，与其担心美金贬值，更应该担心持有台币贬值来得实际。
如果会担心汇率波动，那00662也跟着美金汇率波动你应该是不是也担心呢？
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台湾理财型房贷，房子烧了贷款人还是要还贷款，不能一走了之，但是，你贷款出来不是去花费去赌博，而是去做成长的投资，所以不担心。
贷款不是但心抵押品出问题，是要担心你是不是贷款乱花小的不是去赌博，要担心你的投资是否正确。
所以，有房子的去做理财型房贷。
第二是信贷。
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•7天前

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老师新年快乐，谢谢老师的教导，让我一步步地建构出攻防一体的投资体系。
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那我现在怎么可能知道20年后的利率如何？一个我不懂的东西，我如果还认为可趁机获利，那我就是愚不可及。
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JAMES老师您好！我是您香港的fans，2024年底有幸接触到您，并且已看完您大部分影片了，总结出老师您以下这几点观点：
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那在香港如果我缺钱缺生活费，是不是也要做股票质押，还是退休缺钱用就卖一点点QQQ？

最后我有个问题想请教老师您，因为我在香港，不用交资本利得税，也就是股票赚了钱卖了不用交税，和美国不一样，在美国要避免交资本利得税就要做股票质押。
那在香港如果我缺钱缺生活费，是不是也要做股票质押，还是退休缺钱用就卖一点点QQQ？
我问了香港嘉信理财，他们那里做不了 pledged；也问了futu富途，那里只能做margin 融资买股票，利息高达6.5%，不能借钱cash。
而且老师您也说过不能用margin买股票，随时有破产的风险；IB那里我也查过，好像也只有美国人才能做股票质押借钱生活，所以像我这种香港人，将来退休后缺多少钱就卖多少QQQ生活
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不过我想银行都是为有钱人服务的，到时候你的股票资产真的很多到私人银行或财务管理他应该会借钱给你。

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