00532 【退休现金流的选择：以房养老；只有投资基因进化成高等DNA 才能在恶劣市场环境存活。】2025年9月20日

不要全信理财专员的建议，包括Charles Schwab financial consultant。他们可以协助开户，但不建议完全采纳他们所提的ETF或其他理财产品。
长期来看，纳斯达克100指数基金和S&P 500指数基金是表现最佳的投资。除此之外的个股、基金和理财产品，通常不利于投资成功，应予以避免。

我们建议100%投资纳斯达克100指数基金

在美国：建议购买QQQ或资金较少的情况下购买QQQM，现金则可投资Money market SWVXX或短期票券BIL、SGOV，BOXX
台湾投资者：推荐富邦NASDAQ 00662，现金则投资中国信托美国政府0至1年期债券ETF基金〈00865B.TW〉。
中国投资者：建议投资513100/513300/160213/159941/161130/159660。
香港投资者：可选择HKD 3086、USD 9086、ETF 2834（港元）/9834（美元）。
加拿大投资者：建议换成美金直接买QQQ，或加币投资QQC.TO/ETF (HXQ.TO)。
澳洲投资者：推荐购买NDQ。
英国投资者：建议投资iShares VII Public Limited Company - iShares NASDAQ 100 UCITS ETF (CNDX.L)美金计价；欧洲则推荐EQQQ、SP500指数基金：CSPX.L。
巴西：近期推出的纳斯达克指数基金为NASD11。
日本投资者：可选择2568/1545/2631。
马来西亚和新加坡公民：可透过辉立证券poems cash plus交易账户购买美国QQQ。
韩国：推荐的QQQ ETF有368590.KS/133690.KS/367380.KS。
https://docs.google.com/file/d/1RMnRsR82hQGj9T7dTZqs5A9q_p4lmbwa/edit?usp=docslist_api&filetype=msword

从2018年起，我们在YouTube上保留了所有影片，供大家按时间顺序学习投资

影片内容反映了当时市场状况和正确的投资决策，但随时间变化，某些策略可能不再适用，这些都是宝贵的学习资源。
观看者应结合当时市场情况来思考影片内容，并培养自己的思考和判断能力。
我们早期的投资建议包括某些个股和一般基金，虽然当时是良好的投资选择，但合适的投资标的也需考量个人的风险承受能力和投资策略。

现在的社群媒体环境变动快速，有时候频道可能会在没有预警的情况下被封锁或下架

为了避免失联，建议大家不要只追踪我们在单一平台上的账号。

除了YouTube，也请一并追踪我们的 Facebook、Podcast 或Clubhouse 频道。这样一来，若其中某个平台的频道遭遇限制或被关闭，你仍能第一时间透过其他平台取得最新消息。

一旦发生频道异常，我们也会在其他平台上公告新的频道资讯，确保大家不会错过任何重要内容。

投资者永远极度乐观！

投资者永远迎向阳光！

市场终将上涨！

投资需要忍耐！

财富值得等待！

订阅、留言、按、转发分享Apple Podcast 记得给五颗订阅才能收到市场即时讯息

市场永远持续上涨只涨不跌

理财圣经-简体中文版

https://drive.google.com/file/d/1MVRocp6U9tKBP7tTiK06IRwAFzKaWFoF/view?usp=drivesdk

「理财型房贷」「以房养老」这两者的目的不一样

如果做理财型房贷，退休已经没有收入了，退休现金流不足，做理财型房贷缴款会有困难，那只能做以防养老。
有些退休资产是够，但是没有收入，银行可能不太愿意给你理财型房贷，而且就算资产够，如果市场下跌，又要缴理财型房贷压力会比较大。
所以我是建议没有收入的朋友，又上了年纪可以申请以防养老，尽量以以防养老为主，因为现金流比较稳定。
而且用以防养老的钱来退休会比较稳定，如果你用不到以防养老的钱，那可以将以防养老的钱再投资。

再小小分享一下信贷跟质押的体会

@love19800721•9小时前
谢谢老师
再小小分享一下信贷跟质押的体会。
虽然都是借钱，
但信贷给我的感觉是要看银行脸色，看他们愿意贷多少给你。
但质押就真的有种资本家的感觉，手握资产，借钱操作都是自己的选择。
James : 绝对是这样，资本家一定是靠借款永远不还，想借多少就可以借多少而且还不用利息，这就是最完美的金融操作。
信贷和理财型房贷，还有其他贷款都得还款，只有股票质押无需还款。
但风险等级，股票质押风险相对高，要做好资产配置风险控管。

一、区分穷人与富人的重要因素之一是：投资理财的能力。(知道与不知道的差别。）

「理财圣经」其中段话：我发现一个众人所忽略却极为重要的原因，那就是：投资理财的能力；同时我亦发现下列三个事贯：
一、区分穷人与富人的重要因素之一是：投资理财的能力。(知道与不知道的差别。）
二、每个人都可利用投资理财致富。（富有是天赋。）
三、要想改善自己的财务状况，首先要做的是：了解投资理财的基本观念。（正确长期投资回报。适当的雪球加上一个湿湿长长的雪道。）、理财习惯造就了富人与穷人的分野
二、投资理财致富的先决条件，是将资产投资于高报酬率的投资标的上，纳斯达一百指数基金。
三、政府若想缩短日益扩大的贫富差距，方式之一便是灌输民众正确的理财观。

会担心市场下跌和震荡，不适合投资！

可以承受市场下跌，才能投资！
市场可以持续下跌很久很深，如果没有对投资完全理解，不懂风险！不懂风险控管，不懂资产配置，不可以投资！
继续看影片学习！懂了才能投资，不懂，投资风险很高！

很多年轻人没经历过2000年市场持续下跌十年，跌幅85%

如果，不知风险，无法理解风险！所以根本不知道如何控制风险！
安全的资产配置，一直要时时思考面对随时会发生持续下跌十年跌幅85%的风险考验，才能睡得好觉！
我们的投资经历过40年的考验从单细胞生物经过演化到今天成为人的地步。这经历环境风险的投资基因进化的结果。
没有经过市场考验和演化的投资策略都是单细胞的生物，很容易就在环境改变之下灭绝。

短期信贷能用薪水每月缴贷款为原则

至于信贷出来做什么，我只建议信贷尽量用来投资！
有人要买新车，需要十万台币首付款，可以先考虑信贷。
可以用股票质押每年2% 还贷款、还信贷、车贷或补助生活费用，让自己资产不用卖，出持续增值，多余的可以再投资！
美国股票质押不可以再投资股票，这是严重的违规行为，严重会取消股票质押权利，而且会要你立即还款。这会是一个财务灾难。

CLEC 投资理财教育学院00451 《2024年度》投资第一堂课：价值一亿元的投资人生讲座2023年12月29日 CLEC投资理财频道 https://youtu.be/4FMjmyBpTzw

市场天天都上涨很美好、很快乐

我们在 YouTube 留言区有置顶留言，可以下载讲义，和其他相关连接资讯

编号: 00532

发布日期: 2025-09-20

页数: 30

原始文件名: 00532 【退休現金流的選擇：以房養老；只有投資基因進化成高等DNA 才能在惡劣市場環境存活。】2025年9月20日簡報資料 .pdf

原始文件: 打开文件

文档正文

市场长期只有上涨

Clubhouse 轻松聊投资CLEC 投资理财频道

2025年9月20日

YouTube 影片编号 00532

市场震荡于我无关！

市场震荡于我无关！
国际局势与我无关！
市场分析与我无关！
财务报表与我无关！
经济局势与我无关！
所有一切与我无关！
无视市场声色起浮！

免责宣告

我们影片及相关内容仅供教育目的，无营利行为。我们没有任何讨论群组或社团，如果有人邀请您加入，请小心诈骗。

我们提供的所有资讯仅为个人经验分享，并非专业投资顾问（Certified Financial Advisor/Planner）建议。投资决策应基于个人研究，不应仅依赖影片内容。

新朋友请先看我们频道以下影片

YouTube留言区有我的置顶留言，提供讲义下载和相关链接资讯

不学习就盲目投资是危险的

观看我们的影片并提出具体问题，包含：
影片编号和问题出现的时间点。
看过影片后提问是最有效的学习方法。

CLEC 投资理财频道-短篇影片原稿

https://filedn.com/lkVzkKM9Ep4uX0mqz8WR9Tm/clec-faq/
CLEC 投资理财频道 (短篇 FAQ) - NotebookLM
https://share.google/GYYttc3r2OBFFYPlJ
右上方有功能选单：
首页：回到主页。
区域：内容区分为美国、台湾、中国‥。
问与答：使用 NotebookLM进行互动式的问与答。
关于：介绍 CLEC 投资理财频频。

大道至简投资法资讯平台(乘丰领航)

https://filedn.com/lkVzkKM9Ep4uX0mqz8WR9Tm/index.html
https://filedn.com/lkVzkKM9Ep4uX0mqz8WR9Tm/cfn/
- 「CLEC 轻松聊投资」 NotebookLM 已上线（要有google account )感谢乘丰建立这系统。
- https://notebooklm.google.com/notebook/736acf71-c8bf-4b46-992b-4badda3838f0

ChatGPT : CLEC James Investment Channel

https://chatgpt.com/g/g-Q8Y2TmEcq-clec-james-investment-channel

CLEC没有讨论群组，我们没有授权任何人做任何事

我们无法知道任何群的成员组成与目的，容易遭有心人士混入。

我们推荐的投资主要是纳斯达克100指数基金QQQ及各国相应发行的当地ETF

不要全信理财专员的建议，包括Charles Schwab financial consultant。他们可以协助开户，但不建议完全采纳他们所提的ETF或其他理财产品。
长期来看，纳斯达克100指数基金和S&P 500指数基金是表现最佳的投资。除此之外的个股、基金和理财产品，通常不利于投资成功，应予以避免。

我们建议100%投资纳斯达克100指数基金

在美国：建议购买QQQ或资金较少的情况下购买QQQM，现金则可投资Money market SWVXX或短期票券BIL、SGOV，BOXX
台湾投资者：推荐富邦NASDAQ 00662，现金则投资中国信托美国政府0至1年期债券ETF基金〈00865B.TW〉。
中国投资者：建议投资513100/513300/160213/159941/161130/159660。
香港投资者：可选择HKD 3086、USD 9086、ETF 2834（港元）/9834（美元）。
加拿大投资者：建议换成美金直接买QQQ，或加币投资QQC.TO/ETF (HXQ.TO)。
澳洲投资者：推荐购买NDQ。
英国投资者：建议投资iShares VII Public Limited Company - iShares NASDAQ 100 UCITS ETF (CNDX.L)美金计价；欧洲则推荐EQQQ、SP500指数基金：CSPX.L。
巴西：近期推出的纳斯达克指数基金为NASD11。
日本投资者：可选择2568/1545/2631。
马来西亚和新加坡公民：可透过辉立证券poems cash plus交易账户购买美国QQQ。
韩国：推荐的QQQ ETF有368590.KS/133690.KS/367380.KS。
https://docs.google.com/file/d/1RMnRsR82hQGj9T7dTZqs5A9q_p4lmbwa/edit?usp=docslist_api&filetype=msword